분류 전체보기 (57) 썸네일형 리스트형 전세보증보험, 왜 필요할까? 안전한 전세 생활을 위한 필수 장치 전세보증보험은 세입자가 임대인(집주인)에게 보증금을 돌려받지 못할 상황에 대비해 주는 제도입니다. 전세계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 반환하지 않거나, 혹은 집이 경매·공매로 넘어가 보증금 회수가 어려워졌을 때 보험사가 대신 세입자에게 보증금을 지급합니다. 이후 보험사는 임대인에게 구상권을 행사해 돈을 회수하게 됩니다. 즉, 전세보증보험은 세입자가 가장 큰 불안 요소인 보증금 미반환 위험을 줄일 수 있는 장치입니다. 전세보증보험전세보증보험 가입 조건과 절차전세보증보험 보장 범위와 보험료전세권 설정과의 차이 전세보증보험 전세보증보험은 세입자가 임대인(집주인)에게 보증금을 돌려받지 못할 상황에 대비해 주는 제도입니다. 전세계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 반환하지 않거나, 혹은 집이 경매·공매로 .. 아파트 화재보험 나에게 필요한 보장은 무엇일까 (누수 특약 보장 가능) 전기 사용량 증가, 노후 전선 문제, 주방 화재 등으로 인해 예기치 못한 사고가 발생하는 경우가 많습니다. 이런 위험으로부터 재산과 가족을 지키는 가장 현실적인 방법 중 하나가 바로 아파트 화재보험입니다. 아파트에서 단체로 가입하기 때문에 따로 들지 않아도 된다고 생각하시는 경우도 있지만, 실제 피해가 생길 경우 단체로 가입된 보험으로는 보상 받지 못하는 부분도 있기 때문에 보장 범위를 확인해보실 필요가 있습니다. 아파트 화재보험법적 의무와 실제 가입 현황보장 범위와 가입 시 고려해야 할 점아파트 화재보험, 나와 가족을 위한 안전망 아파트 화재보험 아파트 화재보험은 화재 사고로 인한 주택의 파손, 재산 피해, 대인 피해를 보장하는 상품입니다. 일반적으로 세대별로 개별 가입할 수 있으며, 관리사무소에.. 증여세 계산기: 복잡한 세금, 쉽고 정확하게 계산하는 방법 재산을 가족이나 타인에게 무상으로 이전할 때 발생하는 세금이 바로 증여세입니다. 현금, 부동산, 주식 등 어떤 형태든 일정 가액 이상이면 신고와 납부 의무가 생깁니다. 하지만 세율 구조가 누진 방식이고, 공제 금액·관계별 차이·기타 세액 공제 요소가 복잡하게 얽혀 있어 직접 계산하기 어렵습니다. 이때 증여세 계산기를 활용하면 세금 규모를 미리 예측해, 불필요한 세무 리스크나 자금 계획 오류를 줄이면서 간단하게 확인해볼 수 있습니다. 부동산 계산기 사이트 바로가기 증여세 계산 원리증여세 계산기 활용법계산기를 활용한 절세 포인트 증여세 계산 원리 증여세는 다음 기본 공식에 따라 계산됩니다.과세표준 = 증여재산가액 – 비과세·공제금액산출세액 = 과세표준 × 세율 – 누진공제액증여재산가액: 증여받.. 청약통장, 해지해도 괜찮을까? 제대로 알고 결정해야 합니다 청약통장 해지 전 반드시 확인할 사항청약통장 해지 절차해지하지 않고 활용할 수 있는 전략 청약통장 해지 Q&A, 꼭 필요할까 내 집 마련의 첫걸음으로 불리는 청약통장은 가입만큼이나 ‘해지’ 시점과 방법도 중요합니다. 잘못 해지하면 그동안 쌓아온 청약 가점이 사라지거나, 향후 주택 청약 기회에서 불리해질 수 있기 때문입니다. 한 번 해지하면 돌이킬 수 없기 때문에 해지 전 반드시 현재 조건과 향후 계획을 비교·검토해야 합니다. 이 글을 끝까지 읽어보시면 후회하지 않는 선택을 하는 데 도움이 많이 되실 것입니다. 청약통장 해지 전 반드시 확인할 사항 청약통장을 해지하기 전에 반드시 알아두어야 하는 것들이 있습니다. 모르고 선택하면 후회가 되어도 다시 돌이킬 수 없기 때문에 꼭 확인해 보시기 바랍니다. .. 종합부동산세 기준 및 절세 방법 (종부세 계산기) 종부세 과세 기준 (2025년 기준)종부세 계산 방식종부세 확인 방법 및 계산기 활용 팁종부세 절세 방법 종부세 과세 기준 (2025년 기준) 다주택자 규제 완화나 세율 변동 같은 부동산 세제 변화는 한순간에 수백만 원, 심지어 수천만 원의 세금 차이를 만들 수 있습니다. 특히 종합부동산세는 단순히 “집이 많으면 내는 세금”이 아니라, 보유 자산 규모·보유 기간·지역 규제 상황에 따라 세금 부담이 크게 달라지는 민감한 영역입니다. 종부세 과세 기준은 보유 주택 수와 공시가격 합산 금액에 따라 달라지는데 아래 과세 기준을 통해 간단하게 확인해볼 수 있습니다. 1주택자: 공시가격 합계가 12억 원 초과 시 과세2주택 이상 보유자 또는 조정대상지역 2주택자: 공시가격 합계가 6억 원 초과 시 과세법인 보.. 부동산 경매 사이트 비교 및 활용팁 목차부동산 경매 사이트주요 부동산 경매 사이트와 특징경매 사이트 활용 시 주의해야 할 점부동산 경매 사이트 활용팁 부동산 경매 사이트 부동산 경매 사이트는 법원에서 진행하는 경매 물건의 정보를 온라인으로 열람할 수 있는 플랫폼입니다. 경매 사이트에서는 물건의 위치, 면적, 감정가, 입찰일, 유찰 횟수 등 핵심 데이터를 쉽게 확인할 수 있으며, 사진과 주변 시세 정보까지 제공하여 투자자가 빠르게 판단할 수 있도록 돕습니다. 특히, 실시간으로 업데이트되는 일정과 결과 덕분에 입찰 준비 과정이 효율적으로 진행됩니다.경매에 관심 있는 분들은 활용해보시길 바랍니다. 주요 부동산 경매 사이트와 특징 국내에서 대표적인 부동산 경매 사이트로는 법원경매정보, 굿옥션, 스피드옥션, 지지옥션 등이 있습니다. 법원.. 장기보유특별공제, 부동산 양도소득세 절세를 위한 핵심 전략 부동산 세금은 어렵고 복잡하게 느껴지지만, 그렇다고 멀리 하다가 놓치면 큰 손해를 볼 수도 있기 때문에 잘 챙기시는 것이 좋습니다. 장기보유특별공제란 부동산을 일정 기간 이상 보유한 경우, 양도소득세를 계산할 때 양도 차익의 일부를 공제해 주는 제도입니다. 다만, 공제율과 조건은 보유 부동산의 종류와 보유 기간, 거주 여부에 따라 달라지기 때문에 이 부분을 꼭 확인해봐야 합니다. 장기보유특별공제율 계산 방식장기보유특별공제 적용 조건과 주의사항절세 전략으로서의 활용장기보유특별공제란 장기보유특별공제율 계산 방식 장기보유특별공제율은 크게 1세대 1주택자와 그 외 부동산으로 나누어 계산합니다. 1세대 1주택자 (실거주 포함)보유 기간: 매년 4%거주 기간: 매년 4%최대 공제율: 80%예: 10년.. 1가구 1주택 아파트 양도세 비과세 조건 및 2025 조정대상지역 부동산 매매시 가장 걱정되는 부분이 바로 양도소득세인데, 양도소득세 비과세 혜택을 놓칠 경우 세금이 몇 백만원에서 몇 천만원까지도 차이가 날 수 있기 때문에 양도세 비과세 조건에 대해서 미리 반드시 확인해보는 것이 좋습니다. 양도세 비과세 기본 조건 : 1가구 1주택 요건양도세 비과세 실거주 요건과 조정대상지역 차이양도세 비과세를 위한 사전 준비양도세 비과세에 대해 자주 묻는 질문(Q&A) 양도세 비과세 기본 조건 : 1가구 1주택 요건 양도소득세란 부동산을 팔아서 생긴 '양도차익'에 부과되는 세금입니다. 정부는 실수요자의 부담을 줄여주기 위해 비과세 제도를 운영하고 있습니다. 가장 기본적인 양도세 비과세 조건은 1가구 1주택 보유자입니다. 여기서 말하는 가구란 세대 기준이며, .. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 다음
