부동산 (40) 썸네일형 리스트형 재산세 공동명의 계산기: 절세를 위한 필수 도구, 공동명의 장단점은? 사례로 보는 절세 효과재산세 공동명의 계산기 활용 방법 공동명의 시 세금 계산이 복잡한 이유 공동명의와 재산세의 관계 아파트나 주택을 보유하면 매년 7월과 9월에 재산세 고지서를 받게 됩니다. 이때 공동명의로 소유한 경우에는 단독명의와 과세 방식이 달라질 수 있습니다. 세금이 수십만원 이상의 차이가 나기 때문에 절세를 위해서는 반드시 공동명의와 단독명의에 따른 부동산 세금 차이를 계산해볼 필요가 있습니다. 사례로 보는 절세 효과 예를 들어, 공시가격이 7억 원인 아파트를 단독명의로 소유할 경우와 부부 공동명의 50:50으로 소유한 경우를 비교해봅시다. 단독명의 : 재산세 과세표준 전체를 본인에게만 적용 → 종부세 부담까지 발생 가능공동명의 : 지분별로 과세표준 분리 → 각자의 세율 구간이 낮아져.. 등기부등본 무료 열람 방법 (부동산 계약 전 필수 확인!) 무료 열람 방법과 절차등기부등본 무료 열람 가능 범위주의사항과 활용 팁등본 확인 시 주의 사항 부동산 등기부등본을 제대로 확인하지 않으면 법적 분쟁 또는 사기에 휘말릴 수 있습니다. 본인 소유 부동산에 대해서는 무료로 열람 가능하며, 타인 소유 부동산은 소액의 수수료를 내고 열람할 수 있습니다. 이 글을 끝까지 읽어보시고 소중한 자산을 잘 지킬 수 있도록 등기부등본 확인 시 주의사항, 열람 및 활용 방법 등에 대해 잘 알아두시길 바랍니다. 대법원 인터넷 등기소 무료 열람 방법과 절차 등기부등본 무료 열람은 크게 온라인과 오프라인 두 가지 방식으로 가능합니다. 온라인에서는 대법원 인터넷등기소와 정부24에서 간편하게 발급 가능합니다. 1. 온라인(대법원 인터넷등기소)본인 인증 후 → 부동산 주.. 집 계약할 때 등기부등본 확인 안 하면 큰일납니다 (등본 확인 시 주의사항) 등기부등본을 제대로 확인하지 않으면 생길 수 있는 문제등기부등본 확인 시 주의사항 부동산 거래 과정에서 등기부등본은 ‘소유권과 권리관계의 교과서’라고 할 만큼 핵심 자료이기 때문에 꼼꼼히 살펴보는 습관이 매우 중요합니다. 등기부등본 확인은 단순한 서류 확인이 아니라, 수천만 원에서 수억 원의 자산을 지키는 필수 절차입니다. 한 번의 부주의로 평생 모은 자산을 잃을 수도 있기 때문에, 반드시 꼼꼼히 확인하고 필요하다면 전문가의 도움을 받는 것이 안전합니다. 📌 등기부등본을 제대로 확인하지 않으면 생길 수 있는 문제1. 소유권 분쟁 발생등기부등본을 보지 않고 거래했다가 매도인이 진짜 소유자가 아닌 경우, 계약 자체가 무효가 되거나 소유권 이전이 불가능할 수 있습니다. 이 경우 이미 지급한 계약금이나.. 신혼희망타운 조건 및 혜택, 청약 점수 계산기 입주 자격과 조건금융 지원 혜택신혼희망타운과 일반 분양의 차이주의할 점 신혼희망타운은 신혼부부와 예비 신혼부부, 그리고 만 6세 이하 자녀를 둔 가구를 대상으로 제공되는 공공주택으로, 주거 안정을 돕기 위해 마련된 정책입니다. 정부는 단순한 주택 공급을 넘어 ‘아이 키우기 좋은 주거환경’을 제공한다는 목표로 신혼희망타운을 운영하고 있습니다. 한국토지주택공사 바로가기 입주 자격과 조건 신혼희망타운의 가장 큰 장점은 신혼부부에게 입주 기회를 우선 제공한다는 점입니다. 주요 자격 요건은 다음과 같습니다.혼인 기간 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부만 6세 이하 자녀를 둔 가구무주택 가구 구성원일 것소득과 자산 기준 충족 (맞벌이의 경우 도시근로자 월평균 소득 130% 이하 등) 이 조건을 충.. 청년안심주택, 신청 시 반드시 확인해야 할 필수 체크리스트 (송파구 청년안심주택 법적 분쟁) 청년들의 주거 안정을 위해 마련한 '청년안심주택'이 오히려 불안감을 조성하고 있는 사례가 있습니다. 이번 글을 통해 이러한 사기 사고를 예방하기 위해 어떤 점을 주의해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 청년안심주택 개요, 사기 및 주의 사례보증보험 미가입 사례의 위험성신청 시 반드시 확인해야 할 체크리스트 청년안심주택 홈페이지 바로가기 청년안심주택 개요, 사기 및 주의 사례 청년안심주택이란,서울시가 민간과 협력해 공급하는 공공임대주택으로, 전세사기 걱정 없이 시세의 30~50% 저렴한 가격으로 거주 가능 청년(만 19~39세) 및 신혼부부를 대상으로 하며, 최장 6~10년 거주 가능한 안정적 임대 조건이 특징입니다 2025년 입주 예정, 모집 일정은 서울주택도시공사(SH) 또는 서울시 공식 .. 2025년 서울 청년안심주택 공급현황 및 계획, 신청방법 (구명: 역세권청년주택) 서울에서 청년층의 주거 문제는 늘 심각한 과제입니다. 높은 전·월세 부담 때문에 안정적인 거주지를 마련하기 어려운 청년들에게, 서울시와 SH공사가 운영하는 청년안심주택은 큰 희망이 됩니다. 시세의 30~50% 수준으로 공급되며, 최대 6년(신혼부부는 10년)까지 거주가 가능해 주거비 절감 효과가 크기 때문입니다. 특히 2025년 입주 예정 물량이 있어 관심을 모으고 있습니다. 2025년 이후 공급현황 및 계획임대 조건 및 임대 기간요약정리 청년안심주택 홈페이지 바로가기 2025년 이후 공급현황 및 계획 2025년 공급되는 청년안심주택 공급현황은 동대문구 휘경동 에드가 휘경, 노원구 상계동 에드가 상계, 중랑구 상봉동 청년안심주택, 강북구 수유동 에드가 수유, 성북구 에드가 미아 등이 있으며, .. 2025 SH 청년안심주택 신청 방법 및 혜택 총정리 청년안심주택은 서울시와 지방자치단체가 청년층의 주거 안정성을 높이기 위해 지원하는 임대주택 제도입니다. 높은 전·월세 부담과 불안정한 주거 환경에 놓인 청년들에게 저렴한 임대료와 안정적인 거주 공간을 제공하는 것이 목적입니다. 이 글을 통해 청년안심주택 신청 방법 및 혜택에 대해 확인해보시기 바랍니다. 청년안심주택의 혜택신청 방법과 절차청년안심주택 신청 자격 조건신청 시 유의할 점 청년안심주택의 혜택 청년안심주택의 가장 큰 장점은 저렴한 임대료와 안정적인 주거 기간입니다. 시세 대비 60~80% 수준으로 임대료가 책정되는 경우가 많아 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 또한, 최소 2년 이상 거주가 가능하고, 재계약을 통해 최대 6~10년까지 거주할 수 있는 경우도 있어 안정성이 높습니다... 전세보증보험, 왜 필요할까? 안전한 전세 생활을 위한 필수 장치 전세보증보험은 세입자가 임대인(집주인)에게 보증금을 돌려받지 못할 상황에 대비해 주는 제도입니다. 전세계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 반환하지 않거나, 혹은 집이 경매·공매로 넘어가 보증금 회수가 어려워졌을 때 보험사가 대신 세입자에게 보증금을 지급합니다. 이후 보험사는 임대인에게 구상권을 행사해 돈을 회수하게 됩니다. 즉, 전세보증보험은 세입자가 가장 큰 불안 요소인 보증금 미반환 위험을 줄일 수 있는 장치입니다. 전세보증보험전세보증보험 가입 조건과 절차전세보증보험 보장 범위와 보험료전세권 설정과의 차이 전세보증보험 전세보증보험은 세입자가 임대인(집주인)에게 보증금을 돌려받지 못할 상황에 대비해 주는 제도입니다. 전세계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 반환하지 않거나, 혹은 집이 경매·공매로 .. 이전 1 2 3 4 5 다음
